Petra Smetanová
Prodej bytu 1+1 46 m², Sezimovo Ústí
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitelky nabízíme k prodeji prostorný byt 1+1 s velkou komorou, o celkové ploše 59,80 m², který se nachází ve 3.patře zděného bytového domu v klidné a vyhledávané lokalitě Sezimova Ústí. Tento byt představuje ideální příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavou investici s potenciálem dlouhodobého pronájmu díky skvělé dostupnosti do Tábora a kompletní občanské vybavenosti v bezprostředním okolí. Dispozice bytu zahrnuje prostorný pokoj (21,31 m2), samostatnou kuchyni (14 m2) včetně kuchyňské linky se spotřebiči : sklokeramická deska, trouba, myčka a digestoř, předsíň 6,33 m2, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou (4,64 m2) a mimořádně velkou komoru (9,46 m²), která může sloužit jako šatna a úložný prostor. K bytu náleží také sklepní kóje o výměře 4,06 m². Byt prošel v roce 2017 částečnou rekonstrukcí – nové rozvody elektřiny, vody, podlahy a nová kuchyňská linka. Koupelna zůstala v původním, ale funkčním stavu, což dává novému majiteli možnost úprav dle vlastních představ. V bytové jednotce jsou plastová okna. Měsíční náklady: zálohy na služby 2.126,-Kč, fond oprav 1.017,- Kč, elektřiny cca 1.000,-Kč. Lokalita Sezimovo Ústí patří k velmi klidným a zároveň prakticky vybaveným částem regionu. V docházkové vzdálenosti najdete školu, školku, poštu, lékárnu, obchody, sportoviště i zastávky MHD. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost – do Tábora se dostanete během několika minut autem, vlakem i autobusem. Byt je ideální volbou pro jednotlivce, páry i investory, kteří hledají stabilní výnos v oblasti s trvalou poptávkou po nájemním bydlení. Možnost financování hypotečním úvěrem je samozřejmostí – v rámci našich služeb vám rádi pomůžeme i s jeho zajištěním na míru. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Sporák |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Klasický |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Radiátory |
| ID nemovitosti | 292025 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 60 m² |
| Plocha užitná | 46 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |