Eliška Smolková
Prodej bytu 2+1 61 m², Veselí nad Lužnicí
Popis nemovitosti
Prodej bytu 2+1 s balkonem, 61 m², Veselí nad Lužnicí – K Zastávce Hledáte byt pro vlastní bydlení, nebo nemovitost, která vám může přinášet příjem z pronájmu už od prvního dne? Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a podlahové ploše 61,13 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží zatepleného bytového domu v ulici K Zastávce ve Veselí nad Lužnicí. K bytu náleží nezasklený balkon o výměře 2,16 m² a sklepní kóje 1,96 m². Praktickým bonusem je také komora o velikosti 2,34 m² přímo v bytě, která poskytuje další úložný prostor. Dispozici tvoří dva prostorné pokoje o výměrách 16,35 m² a 20,49 m², samostatná kuchyně o velikosti 12,44 m², předsíň, koupelna a samostatné WC. K zastávce 536 Udržovaný byt s možností modernizace Byt je v udržovaném stavu a nabízí možnost postupné modernizace podle představ nového vlastníka. Má plastová okna, umakartové bytové jádro, koupelnu s vanou a samostatné WC. Díky dvěma prostorným pokojům, samostatné kuchyni, balkonu, komoře i sklepní kóji nabízí praktickou dispozici jak pro jednotlivce či pár, tak pro menší rodinu. Bytový dům je zateplený, má celkem 5 nadzemních podlaží a není vybaven výtahem. Nabízený byt se nachází ve 2. NP. Parkování je možné volně před domem. Dle aktuálního průkazu energetické náročnosti je budova zařazena do energetické třídy D – méně úsporná. PENB Veselí nL, K Zastávce čp 5… Zajímavá možnost také pro investora Byt je v současné době pronajatý spolehlivé nájemnici, která má zájem v bytě zůstat i nadále. Stávající nájemní smlouva je uzavřena do 31. 1. 2027 a aktuální nájemné činí 10 500 Kč měsíčně + zálohy na služby. K zastávce 536 Nový vlastník tak může převzít nemovitost s již existujícím nájemním vztahem a příjmem z nájemného, aniž by bezprostředně po koupi musel hledat nového nájemce. Veselí nad Lužnicí – město s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností Veselí nad Lužnicí nabízí vše potřebné pro každodenní život – mateřské a základní školy, obchody, zdravotní péči, lékárny, restaurace, sportovní i další služby. Výhodou města je také velmi dobré dopravní spojení. Veselí nad Lužnicí je významným železničním uzlem s vlakovým spojením ve směru na Tábor a Prahu, České Budějovice i Jindřichův Hradec. Samotná ulice K Zastávce nabízí bydlení s dobrou dostupností služeb i dopravy a současně dostatkem zeleně v okolí domu. Ať už hledáte byt pro budoucí vlastní bydlení, nebo vás zaujala možnost koupě nemovitosti s již fungujícím nájemním vztahem, ráda vám poskytnu další informace a domluvím osobní prohlídku. Bližší informace k ceně v RK. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120119.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N120119 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 61 m² |
| Cena | 2 980 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |