![20250910_132435[1].jpg](https://img.ceskereality.cz/foto/59243/b2/b210d6800bba173d684d930618a08468.jpg)
Jana Plačeková
Prodej bytu 2+1 54 m², Veselí nad Lužnicí
2 830 000 Kč G
včetně kompletního právního servisu
HN - servis s.r.o.
České Budějovice, Jeremiášova 1705/18
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 2+1 o užitné ploše 54 m² s vlastní oplocenou zahrádkou o výměře 72 m². Byt se nachází v 1. patře prvorepublikového bytového domu ve městě Veselí nad Lužnicí. Byt je průběžně udržovaný a ihned obyvatelný. V posledních letech prošel částečnými úpravami, jako je výměna interiérových dveří, kuchyňské linky a instalace nových kamen na dřevo. Do budoucna nabízí možnost rekonstrukce dle vlastních představ, což z něj činí ideální příležitost pro vytvoření útulného bydlení podle vlastního stylu. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s litinovými kamny na dřevo, která zajišťují vytápění celé jednotky. Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem. Okna jsou převážně původní dřevěná špaletová, v menším pokoji plastové. V obývacím pokoji i ložnici jsou zachovalé dřevěné podlahy z masivu. Praktickým prvkem jsou dřevěná spací patra v obou pokojích, která efektivně využívají výšku místností. Dispozice dále nabízí koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC a vstupní chodbu. K bytu náleží dvě zděné sklepní kóje (1,5 m² a 7 m²), spíž na společné chodbě a prostorná půdní kóje o velikosti 25 m². V současné době na domě probíhají instalace ochranných prvků proti holubům, které přispějí k vyššímu komfortu bydlení a lepší údržbě objektu. Velkou předností této nemovitosti je soukromá oplocená zahrádka umístěná v klidné části před domem. Nabízí ideální prostor pro relaxaci, posezení s přáteli, grilování nebo rodinné chvíle s dětmi. Za domem byla nově vybudována cyklostezka. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje vlakové i autobusové nádraží vzdálené přibližně 100 metrů od domu, na hlavní trase Praha – České Budějovice. Byt je tak vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale i jako zajímavá investiční příležitost například pro dojíždějící. Město nabízí kompletní občanskou vybavenost – školu, školku, lékaře, úřady, banky i poštu. Financování hypotečním úvěrem je možné, s jeho vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. K nastěhování: 1.6.2026
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
| Konstrukce | Zděná |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Klasický |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Vytápění podrobnosti | Uhlí |
| ID nemovitosti | JP4451 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 72 m² |
| Plocha obytná | 54 m² |
| Plocha užitná | 54 m² |
| Cena | 2 830 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |